Email MKT – Heart Mortgage

English Version

Hello,

If you don’t have a Green Card, pay close attention: this might be your best chance to finance your dream home in the U.S.

Starting May 25, 2025, new FHA (Federal Housing Administration) guidelines will prevent individuals without permanent legal residency from accessing government-backed loan programs like the FHA Loan.

This doesn’t mean you won’t be able to buy a home — but it does mean you’ll need to qualify through alternative loan programs, which usually require higher down payments and may come with less favorable rates.

👉 That’s why now is the perfect time to contact us and get pre-qualified under the current conditions.

There’s still time to take advantage of the benefits available today, such as:

✔️ Lower down payment requirements
✔️ Reduced interest rates
✔️ Government-backed loan programs

If you’ve been thinking about buying a home or investing in real estate, this is your moment.

⏳ Don’t miss the timing! Our team is ready to guide you and fast-track your application before the new rules take effect.

Portuguese Version

Olá,

Se você não tem Green Card, atenção: essa é a sua melhor chance para financiar sua casa própria nos EUA.

A partir de 25 de maio de 2025, novas regras da FHA (Federal Housing Administration) vão impedir que pessoas sem residência permanente legal tenham acesso aos programas de financiamento do governo, como o FHA Loan.

Isso não significa que você não poderá mais comprar um imóvel — mas sim que vai precisar se qualificar através de programas alternativos, que geralmente exigem mais entrada.

Ou seja entre em contato conosco e qualifique-se nas condições atuais , esse é o melhor momento!

Ainda há tempo para iniciar seu processo e garantir as vantagens atuais, como:

✔️ Entrada reduzida
✔️ Taxas de juros mais baixas
✔️ Programas especiais do governo

Esse é o momento certo para conquistar sua casa ou investir em imóveis.

⏳Não perca o timing! Nossa equipe está pronta para te orientar e acelerar sua aplicação antes que as novas regras entrem em vigor.

Spanish Version

Hola,

Si no tienes Green Card, presta atención: esta podría ser tu mejor oportunidad para financiar la casa de tus sueños en Estados Unidos.

A partir del 25 de mayo de 2025, las nuevas regulaciones de la FHA (Federal Housing Administration) impedirán que personas sin residencia legal permanente accedan a programas de préstamos respaldados por el gobierno, como el préstamo FHA.

Esto no significa que no podrás comprar una casa, pero sí que deberás calificar a través de programas alternativos, que usualmente requieren mayor entrada inicial y podrían tener tasas de interés menos favorables.

👉 Por eso, este es el momento ideal para contactarnos y precalificarte bajo las condiciones actuales.

Aún estás a tiempo de aprovechar los beneficios disponibles hoy, como:

✔️ Requisitos de entrada más bajos
✔️ Tasas de interés reducidas
✔️ Programas respaldados por el gobierno

Si has estado pensando en comprar una casa o invertir en bienes raíces, este es tu momento.

⏳ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Nuestro equipo está listo para asesorarte y acelerar tu aplicación antes de que entren en vigencia las nuevas reglas.

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